赛诺建材—专注工程水密封技术

别墅地下室漏水治理方案

背景：该砖混结构别墅地下室漏水如下：

经现场勘查，发现该别墅区地下室漏水严重，问题如下：

1. 地下室地板漏水和侧墙大面积渗水;

2. 建筑外墙有缝隙经现场调查及分析，需根据现场条件，初步判断地下室的防水层已经失效，地表水从地下渗入，造成地下室漏水。

为降低对周边环境的影响，减少开挖面积，缩短工期，降低施工成本，决定采用郑州赛诺建材的专业内防水技术，即不进行外部的开挖，从室内进行针对性防水处理，采取大面积抗渗处理，即在里面整体做一层内防水系统，把水封死在外部。 彻底解决混凝土与砖混结构地下室漏水问题。

赛诺技术的优势: 拥有几十种防水防腐方面的高新技术，可以根据现场渗漏水情况量身定做耐久性堵漏抗渗防水施工方案的专业内防水技术。施工时根据现场具体情况制定合理施工方案，不破坏混凝土结构，在背水面彻底解决混凝土或砖混结构局部或大面积渗水漏水问题。本技术施工简单，速度快，成本低，耐久性好，可以节约80%传统施工程序，降低30—60%的施工成本。使用其他材料效果不佳的，采用赛诺技术同样可以达到理想效果。

下面是结构示意图：

注;1.地上房屋 2.地上侧墙与地面交线 3.地下室 4.地面

施工步骤：

1. 清理位置2间隙中的杂物，洒水湿润，然后用YYA特种防水抗渗浆料喷涂，涂刷裂纹渗漏一涂灵。阻止地表水从此处渗入。

2. 在地下室内部清理地下室地板及侧墙浮灰浮渣，露出坚实的混凝土基面，并在侧墙与地板交线处开槽，然后在侧墙和槽内喷涂YYA特种防水抗渗浆料达1-2毫米厚度，喷涂面积根据情况适当放大，面积是原来渗漏水面积的2-3倍。

4. 12小时后，用YYH防水浆料把所开槽子抹平。

5. 在侧墙底板交界处及渗漏水部位再次喷涂YYA特种防水抗渗浆料1-2毫米厚度。

材料性能解释：

1、YYA特种防水抗渗浆料：

一种在背水面处理混凝土、砖混结构渗漏水的内防水抗渗材料，由郑州赛诺建材有限公司研发，强度高，7天强度可达C30，可承受很高的漏水压力，粘结力强，不起层，不开裂，耐高低温，抗冻，耐老化，耐油污，可带水施工，不需要注浆即可彻底解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种大面积混凝土渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。

本材料经常用于对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基面的处理。

2、YY-16闪凝浆料：

由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或者砖混结构方便漏水的预处理。

3、YYH特种防水浆料：

为郑州赛诺建材有限公司研发，为有机高强度浆料，粘结力强，抗渗性好，常用于建筑内防水的防水抗渗处理，形成高抗渗层，用于应对大的水压，。

4、裂纹渗漏一涂灵：

由郑州赛诺建材有限公司研发生产，粘结力强，防水抗渗性能好，可在建筑背水面处理暂时无明水的裂纹渗漏水。该材料可用于建筑工程的内防水处理，以及防止裂纹二次开裂引起的渗漏水。该材料施工简单，速度快，耐久性好，可靠性高。

裂纹渗漏一涂灵的特点：

一、防水抗渗性能好，粘结力强，耐水长期浸泡。

二、半刚性半柔性，既可以承受一定的水压，也可以防止因裂纹变化而引起的漏水。

三、施工简单方便，速度快。

常用施工工具：

备注：以上施工方案为简版，施工详细程序略去，仅供参考。详细施工方案备索。

类似工程：

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2、马鞍山安置房地下室

3、嘉兴小区地下室

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5、乌鲁木齐地下车库

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11、镇江车库底板及侧墙漏水的治理

12、湖南车库顶板及侧墙渗漏的治理

13、重庆地铁渗漏的治理:

公司简介：

　　郑州赛诺建材有限公司，由具有国际跨国公司技术咨询背景的专业团队于2007年创立，是一家以科技研发、技术创新为主的高新技术企业，主要为建筑工程提供可靠性密封技术和混凝土缺陷修复防护技术。  

　　公司立足国际前沿，从多学科交叉综合解决问题的角度，针对目前国内渗漏频发的现象，提出了冗余密封理论，先后开发了冗余内防水技术，冗余外防水技术（可靠性达97%，而目前建筑防水的渗漏率达80%），废弃物综合利用技术（可持续性发展技术），弥补传统技术缺点，填补市场空白，以较高的性价比，创造性地解决了工程领域的大量施工难题，受到了客户的高度认可。

　　郑州赛诺有限公司的团队高层都具有国际背景，多专业综合，在多维度创新方面，具有很强的竞争优势。公司所开发的冗余密封技术，已经被多部学术书刊和标准出版社出版发行。

　　郑州赛诺

　　• 《工程冗余密封技术规程》主编单位

　　• 《混凝土预制构件外墙防水工程规程》参编单位

　　• 《全国建筑防水堵漏工程定额手册》常务主编单位

　　• 《全国防水堵漏技术手册》副主编单位

　　技术交流及资质、证书

　　1. 在上海与开发商技术交流

　　2.与中建七局做技术交流

　　3.与万达和中建二局做技术交流

　　4. 在中核做技术交流

　　5. 在藏区处理渗漏造成的山体滑坡

　　6. 非洲国际项目交流

　　7. 国际项目技术指导

　　8. 资质、证书